Nicht jeder zieht aus demselben Grund nach Georgien
In unserer täglichen Arbeit bei Georgian Tax Partners sprechen wir mit Menschen, die auf den ersten Blick nichts gemeinsam haben. Der eine ist 30, arbeitet remote für Kunden in Deutschland und sucht eine günstige, unkomplizierte Basis. Die andere ist 52, hat ihre Firma verkauft und möchte irgendwo leben, wo ihr Geld mehr wert ist. Ein Paar überlegt, mit zwei Kindern auszuwandern und fragt sich, ob Georgien familientauglich ist. Ein Rentner aus Österreich möchte wissen, ob er hier seinen Lebensabend verbringen kann.
Sie alle landen am Ende beim selben Ort: Georgien.
Und das ist kein Zufall. Georgien ist eines der wenigen Länder der Welt, das gleichzeitig steuerlich attraktiv, günstig im Alltag, kulturell reich und bürokratisch unkompliziert ist. Aber was genau es für jeden einzelnen Typ so passend macht – das ist immer eine andere Geschichte. Hier sind die häufigsten.
Der digitale Nomade: Freiheit mit System
Er arbeitet vom Laptop, hat Kunden auf drei Kontinenten und hat es satt, neun Monate im Jahr in Steueroptimierungsmodellen zu denken, die kaum funktionieren. Er sucht ein Land, das ihn einfach arbeiten lässt – mit einer vernünftigen Infrastruktur, schnellem Internet, einer lebendigen Stadt und Steuern, bei denen man nicht zweimal hinschauen muss.
Georgien gibt ihm genau das. Mit dem Small Business Status zahlt er 1% auf seinen Umsatz – ohne komplizierte Strukturen, ohne Jahrelanges Warten auf Genehmigungen. Tiflis hat Glasfaser-Internet, Dutzende Coworking Spaces, eine internationale Community und Restaurants.
EU-Bürger können bis zu 365 Tage visumfrei bleiben – Jahr für Jahr.
Der Alltag kostet ihn vielleicht 1.500 € im Monat – inklusive Wohnung, Essen, Mobilität und Freizeit.
Was er von uns braucht: Small Business Status Registrierung, Steuererklärung, Bankkonto.
Der Unternehmer: Wachsen ohne Bremsen
Er hat bereits eine Firma – oder möchte eine gründen. Vielleicht eine Agentur, vielleicht ein IT-Unternehmen, vielleicht einen Online-Shop. Er hat genug davon, dass der Staat bei jedem Quartal die Hand aufhält, bevor er selbst weiß, ob er Gewinn macht.
In Georgien zahlt seine LLC Körperschaftssteuer nur auf ausgeschüttete Gewinne – nicht auf Umsatz, nicht auf reinvestiertes Kapital. Was im Unternehmen bleibt, bleibt steuerfrei. Und wenn er im IT-Bereich tätig ist und ausschließlich ausländische Kunden bedient, kann er sich als Virtual Zone Unternehmen registrieren lassen – und zahlt 0% Körperschaftssteuer auf diese Umsätze.
Was er von uns braucht: LLC Gründung, Virtual Zone Antrag, laufende Buchhaltung, Steueroptimierung.
Die Familie: Ein neues Zuhause aufbauen
Sie haben zwei Kinder, einen Hund und die Nase voll von Schul- und Wohnungskosten in Deutschland. Sie suchen kein Abenteuer – sie suchen ein normales Leben, das sich einfach leistbarer anfühlt.
Tiflis überrascht Familien regelmäßig positiv. Die Stadt ist sicher, das Straßenbild ist familienfreundlich, Parks und Grünflächen gibt es in allen Vierteln. Internationale Schulen – auf Englisch oder Deutsch – sind vorhanden und kosten einen Bruchteil dessen, was vergleichbare Schulen in Westeuropa verlangen. Die Krankenversicherung ist günstig.
Das Territorialprinzip im georgischen Steuerrecht bedeutet: Einkommen aus dem Ausland bleibt grundsätzlich steuerfrei. Eine Familie, die weiterhin aus Deutschland oder der Schweiz verdient und in Georgien lebt, profitiert enorm.
Was sie von uns braucht: Wohnsitzverlagerung, steuerliche Ansässigkeit, Schulberatung, Alltagssetup.
Der Investor: Rendite wo andere noch nicht schauen
Er hat Kapital und sucht Märkte, die noch nicht überhitzt sind. Er hat Istanbul gesehen – zu spät. Er hat Lissabon gesehen – viel zu spät. Jetzt schaut er nach Osten.
Batumi und Tiflis sind zwei der wenigen europäisch-nahöstlichen Städte, in denen Immobilienpreise noch auf einem Niveau sind, das echte Renditen ermöglicht. Eine Zweizimmerwohnung in Batumi mit Meerblick ab 75.000 USD, Vermietung über Airbnb im Sommer – Renditen von 8–12% sind keine Ausnahme.
Ausländer dürfen in Georgien Immobilien ohne jede Einschränkung kaufen. Kein Sonderstatus, kein Mindestinvestment, keine Genehmigung. Der Kaufprozess ist transparent und schnell – Notartermin, Registrierung, fertig.
Dazu kommt: Wer in Georgien investiert und sich steuerlich ansässig macht, profitiert von einem der günstigsten Steuersysteme der Region – mit Doppelbesteuerungsabkommen mit Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Was er von uns braucht: Steuerliche Ansässigkeit, Immobilienrecht, Firmengründung für Investmentzwecke.
Der Rentner: Gut leben für weniger
Er hat sein Leben lang gearbeitet, eine ordentliche Rente aufgebaut – und stellt fest, dass sie in Deutschland oder Österreich gerade so reicht. In Georgien reicht dieselbe Rente für ein komfortables, würdevolles Leben mit Haushaltshilfe, gutem Essen, Reisen und trotzdem noch etwas auf der Seite.
Das Klima in Tiflis ist mild – vier echte Jahreszeiten, aber ohne die extremen Winter des Nordens. Wer das Meer bevorzugt, zieht nach Batumi – subtropisch, entspannt. Die Gesundheitsversorgung ist für westliche Verhältnisse günstig, Privatarztbesuche kosten einen Bruchteil des deutschen Kassenbeitrags.
EU-Bürger können visumfrei in Georgien leben. Wer möchte, kann über einen Immobilienkauf oder eine Firmengründung einen längerfristigen Aufenthaltsstatus beantragen. Und die georgische Gesellschaft behandelt ältere Menschen mit einem Respekt, den viele Rentner aus der Heimat nicht mehr gewohnt sind.
Was er von uns braucht: Steuerliche Beratung zur Rentenbesteuerung, Wohnsitzverlagerung, Aufenthaltsrecht.
Was alle gemeinsam haben
So unterschiedlich diese Menschen sind – sie alle teilen denselben Moment: den Moment, in dem sie Georgien zum ersten Mal wirklich verstehen. Wenn sie merken, dass es kein Kompromiss ist. Dass man hier nicht auf etwas verzichtet – sondern meistens mehr bekommt, für weniger.
Günstigeres Leben. Weniger Steuern. Echte Gastfreundschaft. Eine Stadt, die lebendig ist ohne überwältigend zu sein. Natur, die atemberaubt. Und ein Steuersystem, das so einfach ist, dass man es kaum glauben kann.
Wir bei Georgian Tax Partners kennen alle diese Geschichten. Wir haben sie begleitet – vom ersten Gespräch bis zum ersten Lari auf dem georgischen Bankkonto. Und wir wissen: Georgien passt zu mehr Menschen als die meisten denken.
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